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市基准地价2013(关于公布吉安市城区基准地价更新成果的通知)
  日期:2013-08-13 10:54:00   文章点击数: 稿源:吉安市国土资源局 土地开发储备交易中心

吉州区、青原区人民政府,庐陵新区管委会,市直各单位:

吉安市城区基准地价更新成果经报江西省人民政府批复同意,现予以公布,自本通知下发之日起执行。

附:1.吉安市中心城区基准地价表 

     2.吉安市城区商业用地定级范围表

     3.吉安市城区住宅用地定级范围表

     4.吉安市城区工业用地定级范围表

                      

 

              2013年7月16

 

 

 

附件1:吉安市中心城区基准地价表

商业用地

/平方米

3312

2401

1637

1083

758

万元/

220.80 

160.07 

109.13 

72.20 

50.53 

住宅用地

/平方米

2405

1678

1138

801

541

万元/

160.33 

111.87 

75.87 

53.40 

36.07 

工业用地

/平方米

596

435

328

211

170

万元/

39.73 

29.00 

21.87 

14.07 

11.33 

    内涵:基准地价的估价时点为201271,其设定的开发程度为:商业、住宅、工业用地宗地红线外六通红线内场地平整”(“六通指通路、供水、排水、通电、通讯、供气)。设定的容积率为:商业用地容积率为1.4,住宅用地容积率为2.0。土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限,即:商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

 

2:吉安市城区商业用地定级范围表

土地级别

商业用途定级范围

吉州城区:东至:赣江(含白鹭洲中学),南至:中山西路、吉安军分区、中山东路,西至:吉安市城管大队、吉安长运有限公司、井冈山大道,北至:韶山东路(含天一园)。

吉州城区:东至:赣江,南至:古南一小、第二人民医院、信息工程学校、吉福路,西至:美洲大酒店、石阳路、吉安八中、中环小区、井冈山大道,北至:大桥西路。

青原城区:青原大道两侧

东至:火车站、正气路东侧、青原大道,南至:文天祥大道南侧,西至赣江,北至:梅林工业园路口

吉州城区:吉州大道两侧

东至:赣江,南至:吉安南大道、迎宾大道南侧;西至:吉州大道西侧;北至:检察院、星港澳园、东门小学、康居帝景湾。

青原城区:

东至:井冈山大学围墙、铁路线,南至:赣江大道南侧(十三中学、周家村)、赣江大道(含与华能大道交汇处),西至:赣江,北至:吕家村、杨家村。

吉州城区:

东至:赣江,南至:廖家村、宋家村、小南江村,西至:林业苗圃、卫生学校、恒荣楼苑,北至:螺子山。

青原城区:

东至:杨家坊村、李家村、河东庙上村,南至庄塘村、小池塘村、谷塘边村:西至赣江:北至:江下村。

级以外,规划区以内

(以《吉安市城区商业用地级别基准地价图》为准)

3:吉安市城区住宅用地定级范围表

土地级别

住宅用途定级范围

吉州城区:东至:赣江(含白鹭洲中学),南至:六合盛世古南湾、电线电缆总厂、凯縼华府,西至:后河东路、侍中庙、吉福路口、城管大队、公交公司、交警支队、中环小区、供电公司,北至:交警吉州大队、万福花园、第一人民医院、吉安一中。

吉州城区东至:赣江,南至:岔路口村、曾家园村、湘丰铜材大市场、迎宾大道南侧,西至:吉州大道西侧、宏伟驾校东侧、四方园、恒荣苑,北至:检察院、香谢丽都、东门小学。

青原城区东至:正气路与铁路沿线中间,南至:赣江大道(与华能大道交汇处)西至:白云山路西侧、湖滨东路西、赣江,北至:梅苑小区。

吉州城区:东至:赣江,南至:水泥厂宿舍、水上村、老房塘村、蔬菜科学研究所,西至:天华岭村、天华山技校,北至:庐陵生态园。

青原城区东至:铁路沿线,南至:小池塘村、十三中学、郭家,西至赣江,北至:曾家村。

吉州城区:东至:赣江,南至:神岗山学校、王家桥、交通警察大队,西至:林业苗圃、真君山,北至:螺子山公园。

青原城区东至:井冈山大学、尹家村,南至:彭家村,西至赣江,北至:江下村

级以外,规划区以内。

(以《吉安市城区住宅用地级别基准地价图》为准)

4:吉安市城区工业用地定级范围表

土地级别

工业用途定级范围

吉州城区:东至:赣江,南至:永叔路实验小学、文山派出所、中心人民医院、供水公司,西至白鹭宾馆、吉州区保育院、农业局,北至:审计局。

吉州城区:东至:赣江(含白鹭洲中学),南至:田候路、井冈山宾馆、市城管大队,西至:石阳路,北至:世纪花苑、农业发展银行、吉安二中、白鹭洲公园。

青原城区东至:湖滨东路东侧,南至:浮桥头,西至赣江,北至:文天祥大道与江东路中间。

吉州城区:东至:赣江,南至:吉安三中、路口村、凤凰洲村,西至:吉大道西侧,北至:星港澳园、天龙花园。

青原城区东至:青原大道,南至:井冈西与茨坪路中间,西至赣江,北至:江东路。

吉州城区:东至:赣江,南至:神岗山学校、周家村、长村乔村,西至:天华山、恒荣控苑,北至:庐陵生态园。

青原城区东至:铁路沿线,南至:小池塘村、呑塘边村,西至赣江,北至:梅苑小区。

级以外,规划区以内

(以《吉安市城区工业用地级别基准地价图》为准) 

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